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Acti Patrimoine - Acti Finance

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L'investissement immobilier se concentre autour des gares "sûres"

Posté le : 15/06/2018

(Les Echos) «  Ces prochaines années, la création de valeur dans le Grand Paris sera liée au métro. Nous nous posons donc la question de savoir si les gares vont ouvrir à l'heure prévue » explique Daniel While (Primonial REIM). Et celles qui ont été confirmées pour 2024, et plus particulièrement pour les Jeux Olympiques, sont jugées comme « les plus sûres ». Au nord de Paris, Nanterre et Aubervilliers semblent bien placées, suivies par Saint-Ouen et Saint-Denis. Au sud, ce sont Vitry-sur-Seine et Villejuif qui retiennent l'attention des investisseurs. Rien dans les banlieues où l'arrivée du métro a été différée.

 

« Notre démarche est d'investir en réduisant le plus possible le degré d'incertitude. Or c'est le calendrier ferroviaire qui donnera de la valeur aux biens, poursuit Daniel While. Les ambitions du Grand Paris ont été un peu revues ces dernières années, par exemple, il ne s'étend plus jusqu'au Havre, on parle davantage aujourd'hui de mailler les transports de banlieue à banlieue. On est clairement revenus à des ambitions plus pragmatiques. »

 

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